Prix immobilier à Monbéqui (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monbéqui, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 244 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 213 €/m² | 121 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 244. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 168 000 € | 1 344 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 202 m² | 404 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 330 m² | 275 850 € | 836 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 124 m² | 270 100 € | 2 178 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 210 000 € | 1 280 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 242 m² | 272 000 € | 1 124 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 402 m² | 317 800 € | 791 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 217 m² | 130 000 € | 599 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 107 430 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 1 p. | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 46 665 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 27 000 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 270 500 € | 2 199 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 168 m² | 180 282 € | 1 073 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 12 | — | 2 254 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 178 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 248 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 372 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 146 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 2 199 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 146 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 4 | — | 1 528 €/m² |
| 2024-04 | 13 | — | 2 279 €/m² |
| 2024-03 | 11 | — | 1 464 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monbéqui ?
Les données DVF pour Monbéqui n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monbéqui ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monbéqui ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monbéqui ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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