Prix immobilier Mercenac (09)
Une maison s'y vend 1 750 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 352 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 13 | ||
| septembre 2025 | 6 | 2 493 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 750 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 38 | 1 932 €/m² | |
| septembre 2024 | 40 | 2 275 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 742 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 750 €/m² | 80 m² | ↓ −23,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 216 900 € | 2 493 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/05/2025 · 160 m² | 160 m² | 140 000 € | 875 € |
| 28/11/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/11/2024 · 50 m² | 50 m² | 5 500 € | |
| 19/11/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/11/2024 · 137 m² | 137 m² | 264 700 € | 1 932 € |
| 09/09/2024 | Maison, 4 pièces (40 biens)09/09/2024 · 150 m² | 150 m² | 341 270 € | 2 275 € |
| 07/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/08/2024 · 132 m² | 132 m² | 230 000 € | 1 742 € |
| 17/06/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)17/06/2024 · 88 m² | 88 m² | 220 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 31 | |
| 2024janv. à déc. | 121 | |
| 2023mars à nov. | 32 | |
| 2022janv. à déc. | 62 | |
| 2021janv. à déc. | 45 |
Deux comptes de ventes. 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mercenac ?
En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caumont | 1 370 € | 25 | 3,6 km | |
| Gajan | 2 182 € | 16 | 6,0 km | |
| Engomer | 1 857 € | 57 | 12,3 km | |
| Eycheil | 1 875 € | 26 | 13,3 km | |
| Castillon-en-Couserans | 971 € | ↓ −5,3 % | 48 | 15,2 km |
| Argein | 1 833 € | 49 | 15,4 km | |
| Soueix-Rogalle | 1 745 € | 100 | 20,3 km | |
| Campagne-sur-Arize | 1 146 € | 109 | 21,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mercenac. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Mercenac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.