Prix immobilier à Marigny-Marmande (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marigny-Marmande, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 353 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 990 €/m² | 63 m² | −11,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 353. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 156 000 € | 1 880 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 67 465 € | — |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 196 m² | 55 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 328 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 97 000 € | 990 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 126 m² | 60 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 192 000 € | 3 623 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 46 m² | 25 000 € | 543 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 127 000 € | 765 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 360 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 94 m² | 45 000 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 49 m² | 55 000 € | 1 122 €/m² |
| 14/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 620 € | — |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 154 m² | 105 000 € | 682 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 13 600 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 222 m² | 50 000 € | — |
| 25/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 880 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 952 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 623 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 530 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 957 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 122 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 1 364 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 676 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marigny-Marmande ?
Les données DVF pour Marigny-Marmande n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marigny-Marmande ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marigny-Marmande ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marigny-Marmande ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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