Prix immobilier à Marçay (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marçay, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 233 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 286 €/m² | 70 m² | −10,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 233. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 150 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 498 m² | 237 700 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 090 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 329 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 78 m² | 193 000 € | 2 474 €/m² |
| 15/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 323 € | — |
| 11/10/2024 | AutreBien | — | 1 886 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 44 846 € | — |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 160 m² | 179 000 € | 1 119 €/m² |
| 06/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 32 320 € | — |
| 13/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 05/08/2024 | AutreBien (22 biens) | — | 2 167 € | — |
| 30/07/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 30/07/2024 | AutreBien | — | 731 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 23 | — | 1 432 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 474 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 1 119 €/m² |
| 2024-08 | 25 | — | 3 000 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | — |
| 2024-06 | 14 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | 1 789 €/m² |
| 2024-03 | 11 | — | 769 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marçay ?
Les données DVF pour Marçay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marçay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marçay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marçay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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