Prix immobilier à Manglieu (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Manglieu, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 420 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 321 €/m² | 88 m² | +7,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 420. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 164 255 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 452 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 133 450 € | 1 321 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 120 000 € | 682 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 85 m² | 8 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 120 m² | 105 000 € | 875 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (14 biens) | 209 m² | 260 450 € | 1 246 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 90 250 € | 1 128 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 100 m² | 132 200 € | 1 322 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 68 m² | 95 200 € | 1 400 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (51 biens) | — | 53 049 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 52 250 € | 653 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 100 150 € | 835 €/m² |
| 28/06/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 21/06/2025 | MaisonMaison 1 p. | 45 m² | 10 000 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 6 914 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 3 830 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 462 m² | 166 320 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 342 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 25 | — | 1 061 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 225 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 835 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 15 | — | 720 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 108 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 096 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 353 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 874 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Manglieu ?
Les données DVF pour Manglieu n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Manglieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Manglieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Manglieu ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Manglieu ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Puy-de-Dôme (63), à partir des données officielles SIRENE.