Prix immobilier à Maël-Pestivien (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maël-Pestivien, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 703 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 406 €/m² | 100 m² | +40,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 703. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 30 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 140 m² | 218 820 € | 1 563 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 40 000 € | — |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (16 biens) | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 80 m² | 199 000 € | 2 488 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 76 500 € | 1 142 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 28 000 € | 500 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 76 000 € | 633 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 36 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 76 000 € | 826 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 46 m² | 67 800 € | 1 474 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 110 000 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 50 000 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (19 biens) | 383 m² | 87 000 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 1 563 €/m² |
| 2025-11 | 33 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 488 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 821 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 267 €/m² |
| 2025-05 | 98 | — | 925 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 769 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 332 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 885 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 677 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 797 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maël-Pestivien ?
Les données DVF pour Maël-Pestivien n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maël-Pestivien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maël-Pestivien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maël-Pestivien ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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