Prix immobilier Maël-Pestivien (22)
Une maison s'y vend 1 091 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 703 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 563 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 98 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 202 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 1 563 €/m² | |
| novembre 2025 | 33 | 1 250 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 488 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 821 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 267 €/m² | |
| mai 2025 | 98 | 925 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 769 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 332 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 885 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 677 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 797 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 258 €/m² | 74 m² | ↑ +39,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 091 €/m² en tête de page, 1 258 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 218 820 € | 1 563 € |
| 22/11/2025 | Maison, 4 pièces (16 biens)22/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)07/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 199 000 € | 2 488 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 76 500 € | 1 142 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces22/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 28 000 € | 500 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 76 000 € | 633 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/05/2025 · 92 m² | 92 m² | 76 000 € | 826 € |
| 20/05/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)20/05/2025 · 46 m² | 46 m² | 67 800 € | 1 474 € |
| 05/05/2025 | Maison, 5 pièces (19 biens)05/05/2025 · 383 m² | 383 m² | 87 000 € | |
| 10/01/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)10/01/2025 · 65 m² | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 183 | |
| 2024mai à déc. | 23 | |
| 2023févr. à déc. | 64 | |
| 2022 | 131 | |
| 2021févr. à déc. | 134 |
Deux comptes de ventes. 202 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 181.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maël-Pestivien ?
En médiane sur 12 mois, 1 091 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Canihuel | 1 450 € | 106 | 17,4 km | |
| Senven-Léhart | 1 016 € | 90 | 17,5 km | |
| Brélidy | 11 883 € | 46 | 27,2 km | |
| Merléac | 3 134 € | 74 | 32,2 km | |
| Trémel | 1 979 € | 41 | 32,4 km | |
| Saint-Michel-en-Grève | 4 349 € | ↓ −64,9 % | 35 | 35,3 km |
| Saint-Thélo | 1 020 € | 22 | 38,4 km | |
| Saint-Hervé | 5 205 € | 49 | 38,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maël-Pestivien. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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