Prix immobilier à Lussat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lussat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 132 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 284 €/m² | 121 m² | −10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 132. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 191 000 € | 2 247 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 195 000 € | 2 532 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 211 m² | 465 147 € | 2 204 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 280 m² | 319 750 € | 1 142 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 121 m² | 232 000 € | 1 917 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 81 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 233 000 € | 2 354 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 550 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 78 m² | 59 850 € | 767 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 205 100 € | 3 418 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 95 700 € | 1 740 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 119 m² | 221 550 € | 1 862 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 194 115 € | 2 588 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 122 m² | 153 270 € | 1 256 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 146 m² | 186 000 € | 1 274 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 233 300 € | 2 121 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 215 100 € | 2 561 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien | — | 25 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 247 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 284 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 135 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 767 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 579 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 862 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 548 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 121 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 561 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 963 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lussat ?
Les données DVF pour Lussat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lussat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lussat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lussat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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