Prix immobilier Lussat (63)
Une maison s'y vend 2 155 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 132 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 247 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 247 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 284 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 135 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | 767 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 579 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 862 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 548 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 121 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 561 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 963 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 265 €/m² | 92 m² | ↑ +21,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 155 €/m² en tête de page, 2 265 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 191 000 € | 2 247 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 195 000 € | 2 532 € |
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)09/12/2025 · 211 m² | 211 m² | 465 147 € | 2 204 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 319 750 € | 1 142 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 232 000 € | 1 917 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 233 000 € | 2 354 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 59 850 € | 767 € |
| 16/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 205 100 € | 3 418 € |
| 11/06/2025 | Maison, 3 pièces11/06/2025 · 55 m² | 55 m² | 95 700 € | 1 740 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 119 m² | 119 m² | 221 550 € | 1 862 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 194 115 € | 2 588 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)15/04/2025 · 122 m² | 122 m² | 153 270 € | 1 256 € |
| 10/03/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)10/03/2025 · 146 m² | 146 m² | 186 000 € | 1 274 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 233 300 € | 2 121 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces17/12/2024 · 84 m² | 84 m² | 215 100 € | 2 561 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 50 | |
| 2024mars à déc. | 14 | |
| 2023janv. à déc. | 26 | |
| 2022févr. à déc. | 13 | |
| 2021avr. à déc. | 21 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lussat ?
En médiane sur 12 mois, 2 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chavaroux | 1 908 € | 11 | 2,8 km | |
| Malintrat | 7 941 € | 35 | 4,3 km | |
| Entraigues | 2 500 € | 41 | 5,9 km | |
| Joze | 533 € | 91 | 6,9 km | |
| Bouzel | 23 077 € | 21 | 9,0 km | |
| Seychalles | 2 101 € | 23 | 9,0 km | |
| Martres-sur-Morge | 3 349 € | 37 | 11,3 km | |
| Saint-Georges-sur-Allier | 3 118 € | 58 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lussat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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