Prix immobilier à Louches (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Louches, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 209 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 789 €/m² | 96 m² | +4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 209. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 143 500 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 164 000 € | 1 802 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 316 m² | 254 600 € | 806 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 186 m² | 239 000 € | 1 285 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 119 000 € | 1 776 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 267 m² | 114 500 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 102 m² | 163 400 € | 1 602 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 298 m² | 534 200 € | 1 793 €/m² |
| 18/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 47 000 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 192 m² | 95 000 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 15 725 € | — |
| 25/11/2024 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 128 m² | 234 600 € | 1 833 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 161 m² | 176 000 € | 1 093 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien | — | 1 873 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 1 766 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 611 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 570 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 602 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 3 585 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 990 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 3 666 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 093 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Louches ?
Les données DVF pour Louches n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Louches ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Louches ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Louches ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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