Prix immobilier Louches (62)
Une maison s'y vend 1 804 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 209 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 766 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 611 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 570 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 709 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 602 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 585 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 6 | 990 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 3 666 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 093 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 776 €/m² | 96 m² | ↓ −3,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 180 000 € | 1 731 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 164 000 € | 1 802 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 215 000 € | 2 172 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/09/2025 · 316 m² | 316 m² | 254 600 € | 806 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/08/2025 · 186 m² | 186 m² | 239 000 € | 1 285 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 119 000 € | 1 776 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/07/2025 · 267 m² | 267 m² | 114 500 € | |
| 02/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 163 400 € | 1 602 € |
| 20/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/03/2025 · 298 m² | 298 m² | 534 200 € | 1 793 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/12/2024 · 125 m² | 125 m² | 230 000 € | 1 840 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/12/2024 · 192 m² | 192 m² | 95 000 € | |
| 21/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2024 · 128 m² | 128 m² | 234 600 € | 1 833 € |
| 28/10/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)28/10/2024 · 161 m² | 161 m² | 176 000 € | 1 093 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | |
| 2024janv. à déc. | 29 | |
| 2023janv. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 38 | |
| 2021janv. à déc. | 47 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louches ?
En médiane sur 12 mois, 1 804 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tournehem-sur-la-Hem | 2 358 € | 28 | 5,5 km | |
| Houlle | 3 089 € | 45 | 12,2 km | |
| Saint-Omer-Capelle | 8 314 € | 68 | 14,2 km | |
| Colembert | 4 823 € | 36 | 15,2 km | |
| Fréthun | 1 800 € | 18 | 15,3 km | |
| Landrethun-le-Nord | 3 390 € | 29 | 15,5 km | |
| Peuplingues | 1 327 € | 10 | 18,8 km | |
| Hallines | 29 347 € | 38 | 20,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louches. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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