Prix immobilier Loubens (33)
Une maison s'y vend 1 682 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/02/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/02/2025, six mois de décalageBase 117 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En février, la maison 1 154 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| février 2025 | 7 | 1 154 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 4 | 857 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 6 | 2 069 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 7 | 5 185 €/m² | |
| novembre 2023 | 2 | ||
| juillet 2023 | 2 | 1 426 €/m² | |
| juin 2023 | 3 | ||
| mai 2023 | 3 | 2 857 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/02/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 154 €/m² | 130 m² | ↓ −51,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 682 €/m² en tête de page, 1 154 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/02/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/02/2025 · 290 m² | 290 m² | 150 000 € | 517 € |
| 11/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/09/2024 · 140 m² | 140 m² | 120 000 € | 857 € |
| 21/05/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/05/2024 · 174 m² | 174 m² | 180 000 € | 1 034 € |
| 11/03/2024 | Maison, 7 pièces (7 biens)11/03/2024 · 1 050 m² | 1 050 m² | 640 000 € | 610 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/02/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à févr. | 7 | |
| 2024mars à déc. | 24 | |
| 2023janv. à nov. | 16 | |
| 2022janv. à nov. | 34 | |
| 2021févr. à nov. | 27 |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/02/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loubens ?
En médiane sur 12 mois, 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/02/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Casseuil | 800 € | 65 | 8,5 km | |
| Saint-Sulpice-de-Pommiers | 3 793 € | 14 | 9,0 km | |
| Cours-de-Monségur | 3 079 € | 14 | 12,7 km | |
| Gornac | 820 € | 24 | 13,4 km | |
| Saint-André-du-Bois | 706 € | 53 | 13,5 km | |
| Taillecavat | 8 243 € | 10 | 14,4 km | |
| Semens | 2 600 € | 23 | 16,7 km | |
| Monprimblanc | 1 336 € | 31 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loubens. Dernière vente connue le 04/02/2025.
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