Prix immobilier à Longèves (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Longèves, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 258 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 840 €/m² | 117 m² | +13,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 258. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 5 400 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 1 605 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 65 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 339 540 € | 3 032 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 122 m² | 160 000 € | 1 311 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 419 000 € | 2 993 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 99 500 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 255 250 € | 2 687 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 150 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (19 biens) | 137 m² | 209 650 € | 1 530 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 336 587 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 171 m² | 455 980 € | 2 667 €/m² |
| 26/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 110 000 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 105 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 307 600 € | 3 619 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 89 m² | 246 000 € | 2 764 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 182 000 € | 2 193 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 2 172 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 993 €/m² |
| 2025-07 | 29 | — | 1 920 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 3 191 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 492 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 2 515 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 2 491 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 2 188 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Longèves ?
Les données DVF pour Longèves n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Longèves ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Longèves ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Longèves ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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