Prix immobilier à Leyrieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Leyrieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 347 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 042 €/m² | 100 m² | +6,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 347. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 350 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 365 000 € | 3 042 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (36 biens) | — | 127 500 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 84 900 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 260 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 312 000 € | 2 000 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 317 000 € | 3 562 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 200 m² | 272 300 € | 1 362 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 114 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 263 000 € | 2 413 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 161 m² | 411 385 € | 2 555 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 373 900 € | 3 561 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 163 m² | 573 000 € | 3 515 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 156 m² | 340 000 € | 2 179 €/m² |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 141 m² | 407 400 € | 2 889 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 107 000 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 164 m² | 478 000 € | 2 915 €/m² |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 268 m² | 383 225 € | 1 430 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 3 042 €/m² |
| 2025-11 | 64 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 3 562 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 413 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 3 058 €/m² |
| 2025-02 | 19 | — | 2 889 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 125 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 915 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 2 860 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 2 661 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 7 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Leyrieu ?
Les données DVF pour Leyrieu n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Leyrieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Leyrieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Leyrieu ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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