Prix immobilier Leyrieu (38)
Une maison s'y vend 2 860 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 347 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 042 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 042 €/m² | |
| novembre 2025 | 64 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 9 | 3 562 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 413 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 3 058 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 2 889 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 125 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 915 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 2 860 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 661 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 7 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 806 €/m² | 102 m² | ↓ −1,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 365 000 € | 3 042 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 156 m² | 156 m² | 312 000 € | 2 000 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 317 000 € | 3 562 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 272 300 € | 1 362 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 263 000 € | 2 413 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/06/2025 · 161 m² | 161 m² | 411 385 € | 2 555 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 373 900 € | 3 561 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/02/2025 · 163 m² | 163 m² | 573 000 € | 3 515 € |
| 25/02/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)25/02/2025 · 156 m² | 156 m² | 340 000 € | 2 179 € |
| 03/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/02/2025 · 141 m² | 141 m² | 407 400 € | 2 889 € |
| 15/01/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)15/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 06/12/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)06/12/2024 · 164 m² | 164 m² | 478 000 € | 2 915 € |
| 10/10/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)10/10/2024 · 268 m² | 268 m² | 383 225 € | 1 430 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | |
| 2024janv. à déc. | 32 | |
| 2023janv. à déc. | 74 | |
| 2022janv. à déc. | 21 | |
| 2021févr. à déc. | 27 |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leyrieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 860 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dizimieu | 2 950 € | 36 | 5,4 km | |
| Hières-sur-Amby | 4 944 € | 40 | 5,7 km | |
| Optevoz | 1 875 € | 71 | 6,5 km | |
| Chozeau | 2 917 € | 48 | 7,4 km | |
| Moras | 6 619 € | 18 | 7,8 km | |
| Saint-Baudille-de-la-Tour | 1 865 € | 39 | 8,0 km | |
| Anthon | 3 714 € | ↓ −2,3 % | 35 | 8,2 km |
| Soleymieu | 2 231 € | 84 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leyrieu. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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