Prix immobilier Les Pineaux (85)
Une maison s'y vend 1 677 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalageBase 285 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 967 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 1 967 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | 824 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 233 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | ||
| mai 2025 | 7 | 1 282 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 884 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 667 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 834 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 2 646 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 560 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 1 898 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 282 €/m² | 82 m² | ↓ −26,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 677 €/m² en tête de page, 1 282 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces02/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 240 000 € | 1 967 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces28/08/2025 · 51 m² | 51 m² | 42 000 € | 824 € |
| 22/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)22/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 74 000 € | 1 233 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)23/05/2025 · 312 m² | 312 m² | 200 000 € | 641 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/03/2025 · 75 m² | 75 m² | 65 000 € | 867 € |
| 19/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/03/2025 · 61 m² | 61 m² | 55 000 € | 902 € |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces28/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/01/2025 · 176 m² | 176 m² | 161 400 € | 917 € |
| 05/12/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)05/12/2024 · 226 m² | 226 m² | 299 000 € | 1 323 € |
| 23/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/10/2024 · 85 m² | 85 m² | 86 588 € | 1 019 € |
| 18/10/2024 | Maison, 4 pièces18/10/2024 · 99 m² | 99 m² | 208 000 € | 2 101 € |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/09/2024 · 128 m² | 128 m² | 120 000 € | 938 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 41 | |
| 2024janv. à déc. | 73 | |
| 2023janv. à déc. | 56 | |
| 2022janv. à déc. | 52 | |
| 2021janv. à déc. | 46 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Pineaux ?
En médiane sur 12 mois, 1 677 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corpe | 997 € | 62 | 10,1 km | |
| Thiré | 11 429 € | 90 | 13,8 km | |
| La Jaudonnière | 1 003 € | ↓ −11,1 % | 83 | 17,1 km |
| Chasnais | 32 684 € | 35 | 17,9 km | |
| Sigournais | 1 387 € | 80 | 19,0 km | |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 1 073 € | 64 | 19,4 km | |
| La Merlatière | 6 806 € | 46 | 19,7 km | |
| Le Givre | 2 335 € | 59 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Pineaux. Dernière vente connue le 29/10/2025.
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