Prix immobilier à Les Monts d'Andaine (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Monts d'Andaine, commune du Orne (61) en Normandie. 529 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 045 €/m² | 67 m² | +1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 529. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 102 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 6 900 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 132 m² | 135 000 € | 1 023 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 134 m² | 8 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 113 000 € | 869 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 296 m² | 169 000 € | 571 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 168 m² | 159 000 € | 946 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (12 biens) | 240 m² | 100 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 123 000 € | 513 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 53 m² | 71 500 € | 1 349 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 218 m² | 280 000 € | 1 284 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 129 m² | 86 300 € | 669 €/m² |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 267 m² | 140 000 € | 524 €/m² |
| 31/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 108 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 045 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 1 738 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 025 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 569 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 845 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 419 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 22 | — | 3 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Monts d'Andaine ?
Les données DVF pour Les Monts d'Andaine n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Monts d'Andaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Monts d'Andaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Monts d'Andaine ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez aux Monts d'Andaine ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Orne (61), à partir des données officielles SIRENE.