Prix immobilier à Les Essards (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Essards, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 249 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 627 €/m² | 74 m² | −18,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 249. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 61 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 88 m² | 169 000 € | 1 920 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 39 m² | 83 159 € | 2 132 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 75 m² | 137 500 € | 1 833 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 237 100 € | 2 496 €/m² |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 244 500 € | 2 876 €/m² |
| 16/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 160 m² | 291 200 € | 1 820 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 920 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 132 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 145 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 133 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 876 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Essards ?
Les données DVF pour Les Essards n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Essards ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Essards ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Essards ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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