Prix immobilier à Les Barthes (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Barthes, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 309 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 279 €/m² | 96 m² | −3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 309. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 345 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 133 436 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 138 803 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 232 500 € | 2 058 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 285 m² | 225 000 € | 789 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 132 m² | 294 500 € | 2 231 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 42 500 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 140 m² | 159 000 € | 1 136 €/m² |
| 16/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 24/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 24/09/2024 | AutreBien | — | 185 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | — |
| 2025-11 | 31 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 058 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 2 368 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 2 231 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 1 136 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Barthes ?
Les données DVF pour Les Barthes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Barthes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Barthes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Barthes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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