Prix immobilier à Léojac (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Léojac, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 440 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 253 €/m² | 91 m² | +0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 440. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 205 000 € | 1 126 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 90 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 196 605 € | 2 160 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 124 m² | 522 522 € | 4 214 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 128 m² | 394 875 € | 3 085 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 132 m² | 325 000 € | 2 462 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 338 m² | 212 000 € | 627 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 224 m² | 261 250 € | 1 166 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 89 400 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 89 300 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 89 300 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 202 000 € | 2 244 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 268 000 € | 2 680 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 394 m² | 299 000 € | 759 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 130 m² | 192 000 € | 1 477 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 207 000 € | 2 494 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 130 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 253 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | 4 214 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 3 085 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 254 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 244 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 680 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 215 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 654 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 888 €/m² |
| 2024-12 | 24 | — | 2 557 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Léojac ?
Les données DVF pour Léojac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Léojac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Léojac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Léojac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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