Prix immobilier Le Noyer (05)
Un appartement s'y vend 1 419 €/m² et une maison 2 081 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalageBase 165 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 738 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | 2 738 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 293 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 3 034 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 8 | ||
| septembre 2024 | 1 | 2 987 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 1 | 1 306 €/m² | |
| avril 2024 | 7 | ||
| mars 2024 | 4 | 3 309 €/m² | |
| décembre 2023 | 4 | 3 207 €/m² | |
| novembre 2023 | 4 | 2 338 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 738 €/m² | 118 m² | ↓ −13,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 081 €/m² en tête de page, 2 738 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 465 500 € | 2 738 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 150 000 € | 1 293 € |
| 22/01/2025 | Maison, 4 pièces22/01/2025 · 118 m² | 118 m² | 358 000 € | 3 034 € |
| 04/09/2024 | Maison, 3 pièces04/09/2024 · 76 m² | 76 m² | 227 000 € | 2 987 € |
| 31/05/2024 | Appartement, 3 pièces31/05/2024 · 49 m² | 49 m² | 64 000 € | 1 306 € |
| 29/03/2024 | Maison, 4 pièces29/03/2024 · 70 m² | 70 m² | 231 630 € | 3 309 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 9 | |
| 2024mars à nov. | 29 | 1 306 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 47 | 4 352 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 44 | 1 391 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 18 | 1 111 €/m² |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 9.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Noyer ?
En médiane sur 12 mois, 1 419 €/m² pour un appartement et 2 081 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025.
Combien de temps pour vendre au Noyer ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Noyer, à 1 419 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Avançon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laye | 2 384 € | ↑ +23,9 % | 40 | 8,3 km |
| La Motte-en-Champsaur | 3 429 € | 11 | 10,6 km | |
| Saint-Michel-de-Chaillol | 2 176 € | ↓ −4,8 % | 82 | 13,4 km |
| Saint-Léger-les-Mélèzes | 2 120 € | ↑ +4,5 % | 66 | 18,0 km |
| Avançon | 1 053 € | 30 | 23,7 km | |
| La Faurie | 1 640 € | 113 | 24,9 km | |
| Valserres | 1 832 € | ↓ −39,5 % | 21 | 25,5 km |
| Fouillouse | 3 000 € | 28 | 27,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Noyer. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit au Noyer
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.