Prix immobilier à Le Noyer (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Noyer, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 165 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 016 €/m² | 143 m² | −33,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 165. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 170 m² | 465 500 € | 2 738 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 116 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 358 000 € | 3 034 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 2 291 € | — |
| 14/10/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 3 209 € | — |
| 04/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 227 000 € | 2 987 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 4 | — | 2 738 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 293 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 3 034 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | 2 987 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 1 | 1 306 €/m² | — |
| 2024-04 | 7 | — | — |
| 2024-03 | 4 | — | 3 309 €/m² |
| 2023-12 | 4 | — | 3 207 €/m² |
| 2023-11 | 4 | — | 2 338 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Noyer ?
Le prix médian d'un appartement à Le Noyer s'établit à 1 419 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 081 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Noyer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Noyer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Noyer ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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