Prix immobilier à Le Doulieu (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Doulieu, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 254 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 997 €/m² | 115 m² | −20,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 254. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 186 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 141 m² | 236 700 € | 1 679 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 360 000 € | 3 130 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 285 m² | 336 767 € | 1 182 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 199 900 € | 1 979 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 163 m² | 325 480 € | 1 997 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 40 278 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 127 m² | 265 000 € | 2 087 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 2 394 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 230 m² | 310 000 € | 1 348 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 600 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 236 m² | 463 540 € | 1 964 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 305 000 € | 2 364 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 421 500 € | 1 916 €/m² |
| 31/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (9 biens) | 840 m² | 262 800 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 149 m² | 443 000 € | 2 973 €/m² |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 3 186 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 087 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 590 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 696 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 13 | — | 3 832 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 2 737 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 3 415 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 798 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Doulieu ?
Les données DVF pour Le Doulieu n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Doulieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Doulieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Doulieu ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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