Prix immobilier à Labécède-Lauragais (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Labécède-Lauragais, commune du Aude (11) en Occitanie. 537 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 240 €/m² | 110 m² | −44,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 537. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 132 884 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 422 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 156 000 € | 1 733 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 130 m² | 97 000 € | 746 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 9 700 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 190 m² | 134 300 € | 707 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 22 m² | 29 000 € | 1 318 €/m² |
| 03/12/2024 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 249 m² | 186 200 € | 748 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 58 296 € | 627 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 41 m² | 82 570 € | 2 014 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 746 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 414 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 636 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 243 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 627 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 2 014 €/m² |
| 2024-06 | 20 | — | 1 797 €/m² |
| 2024-02 | 9 | — | 1 729 €/m² |
| 2024-01 | 8 | — | 1 215 €/m² |
| 2023-11 | 2 | — | 2 409 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Labécède-Lauragais ?
Les données DVF pour Labécède-Lauragais n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Labécède-Lauragais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Labécède-Lauragais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Labécède-Lauragais ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Labécède-Lauragais ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aude (11), à partir des données officielles SIRENE.