Prix immobilier Labastide-de-Virac (07)
Une maison s'y vend 2 586 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 260 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 578 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 578 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | ||
| août 2025 | 5 | 3 355 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 6 | 3 357 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 372 €/m² | |
| octobre 2024 | 16 | 3 552 €/m² | |
| août 2024 | 13 | ||
| juillet 2024 | 7 | 1 811 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 355 €/m² | 140 m² | ↑ +49,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 586 €/m² en tête de page, 3 355 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 141 800 € | 2 578 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/08/2025 · 310 m² | 310 m² | 520 000 € | 1 677 € |
| 04/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/02/2025 · 280 m² | 280 m² | 470 000 € | 1 679 € |
| 06/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 123 500 € | 1 372 € |
| 18/10/2024 | Maison, 10 pièces (16 biens)18/10/2024 · 870 m² | 870 m² | 1 030 100 € | 1 184 € |
| 01/07/2024 | Maison, 3 pièces01/07/2024 · 134 m² | 134 m² | 242 700 € | 1 811 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 45 | |
| 2024janv. à oct. | 51 | |
| 2023févr. à déc. | 46 | |
| 2022janv. à déc. | 58 | |
| 2021janv. à déc. | 31 |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labastide-de-Virac ?
En médiane sur 12 mois, 2 586 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sampzon | 4 237 € | 120 | 9,5 km | |
| Saint-Maurice-d'Ibie | 1 762 € | 109 | 14,6 km | |
| Chauzon | 9 816 € | 34 | 16,6 km | |
| Saint-André-de-Cruzières | 8 813 € | 39 | 17,2 km | |
| Larnas | 3 078 € | 32 | 17,6 km | |
| Balazuc | 4 447 € | 60 | 17,9 km | |
| Uzer | 3 187 € | 29 | 19,6 km | |
| Valvignères | 8 000 € | 64 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labastide-de-Virac. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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