Prix immobilier à Labastide-de-Virac (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Labastide-de-Virac, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 260 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 355 €/m² | 155 m² | −2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 260. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 141 800 € | 2 578 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 103 450 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 9 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 310 m² | 520 000 € | 1 677 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 409 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 592 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 280 m² | 470 000 € | 1 679 €/m² |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 123 500 € | 1 372 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 10 p. (16 biens) | 870 m² | 1 030 100 € | 1 184 €/m² |
| 30/08/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 38 722 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 578 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 3 355 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 3 357 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 372 €/m² |
| 2024-10 | 16 | — | 3 552 €/m² |
| 2024-08 | 13 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | 1 811 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Labastide-de-Virac ?
Les données DVF pour Labastide-de-Virac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Labastide-de-Virac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Labastide-de-Virac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Labastide-de-Virac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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