Prix immobilier La Roche-Clermault (37)
Une maison s'y vend 1 759 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 361 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 14 | 3 077 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 3 075 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 3 | 2 182 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 450 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 12 | 1 915 €/m² | |
| avril 2024 | 10 | 1 428 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 076 €/m² | 122 m² | ↑ +112,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 759 €/m² en tête de page, 3 076 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)21/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 400 000 € | 1 538 € |
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 105 000 € | 955 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 350 500 € | 3 075 € |
| 27/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 05/11/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/11/2024 · 120 m² | 120 m² | 174 000 € | 1 450 € |
| 30/09/2024 | Local industriel ou commercial (7 biens)30/09/2024 · 360 m² | 360 m² | 120 000 € | |
| 01/07/2024 | Local industriel ou commercial01/07/2024 · 621 m² | 621 m² | 170 000 € | |
| 14/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/06/2024 · 234 m² | 234 m² | 224 000 € | 957 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 37 | |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023 | 124 | |
| 2022janv. à déc. | 58 | |
| 2021janv. à nov. | 43 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-Clermault ?
En médiane sur 12 mois, 1 759 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bréhémont | 7 500 € | 92 | 20,4 km | |
| Marcilly-sur-Vienne | 1 061 € | 26 | 25,5 km | |
| Maillé | 2 864 € | 27 | 29,8 km | |
| Draché | 1 464 € | 79 | 32,5 km | |
| Berthenay | 2 455 € | 40 | 34,3 km | |
| Bossée | 2 360 € | 54 | 39,5 km | |
| Bournan | 3 138 € | 51 | 39,6 km | |
| Saint-Laurent-de-Lin | 2 435 € | 13 | 42,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-Clermault. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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