Prix immobilier à La Roche-Clermault (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Roche-Clermault, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 361 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 077 €/m² | 130 m² | +69,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 361. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 108 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 32 664 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 260 m² | 400 000 € | 1 538 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 114 m² | 350 500 € | 3 075 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 10 892 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 42 000 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 09/12/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 174 000 € | 1 450 €/m² |
| 30/09/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (7 biens) | 360 m² | 120 000 € | — |
| 27/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 370 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 14 | — | 3 077 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 3 075 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 2 182 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 450 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 12 | — | 1 915 €/m² |
| 2024-04 | 10 | — | 1 428 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Roche-Clermault ?
Les données DVF pour La Roche-Clermault n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Roche-Clermault ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Roche-Clermault ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Roche-Clermault ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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