Prix immobilier La Copechagnière (85)
Une maison s'y vend 1 758 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 365 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 941 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 941 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 261 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 10 | 1 959 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 687 €/m² | |
| juin 2025 | 31 | 1 410 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 2 | 2 077 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 743 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 053 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 3 | 2 380 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 667 €/m² | 78 m² | ↓ −33,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 758 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 224 000 € | 2 605 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 213 500 € | 2 224 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 157 600 € | 829 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 260 000 € | 2 261 € |
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 163 000 € | 2 264 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/09/2025 · 194 m² | 194 m² | 190 000 € | 979 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces01/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 249 900 € | 2 687 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (26 biens)03/06/2025 · 1 752 m² | 1 752 m² | 110 000 € | |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces03/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 189 320 € | 2 524 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | |
| 2024janv. à déc. | 62 | |
| 2023 | 63 | |
| 2022janv. à nov. | 53 | |
| 2021 | 87 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Copechagnière ?
En médiane sur 12 mois, 1 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Rabatelière | 1 557 € | 51 | 6,5 km | |
| La Merlatière | 6 806 € | 46 | 11,2 km | |
| Bazoges-en-Paillers | 8 587 € | 90 | 16,7 km | |
| Mesnard-la-Barotière | 1 556 € | 69 | 17,9 km | |
| Palluau | 7 297 € | 67 | 20,4 km | |
| Tiffauges | 7 506 € | 67 | 24,7 km | |
| Saint-Paul-Mont-Penit | 1 842 € | 52 | 25,1 km | |
| Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 847 € | 46 | 25,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Copechagnière. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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