Prix immobilier à La Celle-sous-Gouzon (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Celle-sous-Gouzon, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 185 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 623 €/m² | 57 m² | −42,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 185. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 55 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 57 m² | 35 500 € | 623 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 250 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 000 € | — |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 623 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 083 €/m² |
| 2023-12 | 1 | — | — |
| 2023-09 | 4 | — | — |
| 2023-08 | 1 | — | — |
| 2023-06 | 2 | — | 500 €/m² |
| 2023-01 | 6 | — | 1 140 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Celle-sous-Gouzon ?
Les données DVF pour La Celle-sous-Gouzon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Celle-sous-Gouzon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Celle-sous-Gouzon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Celle-sous-Gouzon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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