Prix immobilier à La Capelle-Balaguier (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Capelle-Balaguier, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 143 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 688 €/m² | 114 m² | +7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 143. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 228 m² | 250 000 € | 1 096 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 360 m² | 169 200 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 167 250 € | 929 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 276 m² | 219 000 € | 793 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 420 m² | 220 000 € | 524 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 212 m² | 202 800 € | 957 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 220 m² | 135 000 € | 614 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 278 m² | 146 050 € | 525 €/m² |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 172 m² | 176 000 € | 1 023 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | 2 193 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 410 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 858 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 587 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 571 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 913 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 227 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 1 051 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 047 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Capelle-Balaguier ?
Les données DVF pour La Capelle-Balaguier n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Capelle-Balaguier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Capelle-Balaguier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Capelle-Balaguier ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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