Prix immobilier La Capelle-Balaguier (12)
Une maison s'y vend 1 571 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 143 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 7 | 2 193 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 410 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 858 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 587 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 571 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 913 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 227 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 051 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 047 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 587 €/m² | 120 m² | ↑ +22,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)18/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 250 000 € | 1 096 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/09/2025 · 360 m² | 360 m² | 169 200 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 167 250 € | 929 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 135 000 € | 1 517 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/04/2025 · 276 m² | 276 m² | 219 000 € | 793 € |
| 24/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/03/2025 · 420 m² | 420 m² | 220 000 € | 524 € |
| 20/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/02/2025 · 212 m² | 212 m² | 202 800 € | 957 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2024 · 220 m² | 220 m² | 135 000 € | 614 € |
| 26/11/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)26/11/2024 · 278 m² | 278 m² | 146 050 € | 525 € |
| 15/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/10/2024 · 172 m² | 172 m² | 176 000 € | 1 023 € |
| 15/07/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/07/2024 · 93 m² | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 33 | |
| 2024févr. à déc. | 46 | |
| 2023mars à déc. | 18 | |
| 2022janv. à déc. | 38 | |
| 2021janv. à sept. | 17 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Capelle-Balaguier ?
En médiane sur 12 mois, 1 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Salvagnac-Cajarc | 6 754 € | 124 | 4,6 km | |
| Salles-Courbatiès | 1 187 € | 37 | 13,6 km | |
| Drulhe | 1 968 € | 114 | 16,7 km | |
| Sonnac | 11 583 € | 80 | 18,8 km | |
| Monteils | 3 265 € | 78 | 19,9 km | |
| Compolibat | 4 362 € | 45 | 21,6 km | |
| Privezac | 1 737 € | 29 | 21,8 km | |
| Bouillac | 2 105 € | ↑ +187,0 % | 64 | 24,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Capelle-Balaguier. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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