Prix immobilier à Jazeneuil (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jazeneuil, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 395 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 333 €/m² | 131 m² | −13,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 395. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 14 788 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 74 m² | 97 000 € | 1 311 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 131 m² | 170 000 € | 1 298 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 126 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 302 m² | 299 000 € | 990 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 136 m² | 35 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 500 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 198 m² | 196 000 € | 990 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 244 m² | 188 000 € | 770 €/m² |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 65 m² | 108 000 € | 1 662 €/m² |
| 04/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 700 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 7 881 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 103 m² | 65 000 € | 631 €/m² |
| 19/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 11 000 € | — |
| 31/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 65 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 1 311 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 980 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 980 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 541 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 662 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 929 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 631 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jazeneuil ?
Les données DVF pour Jazeneuil n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jazeneuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jazeneuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jazeneuil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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