Prix immobilier à Hermé (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hermé, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 320 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 703 €/m² | 137 m² | +11,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 320. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 166 m² | 235 000 € | 1 416 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 215 000 € | 1 991 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 456 m² | 865 575 € | 1 898 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 198 m² | 72 000 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 44 m² | 68 000 € | 1 545 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 09/10/2024 | AutreBien (17 biens) | — | 4 100 € | — |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 18/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 17 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 416 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 991 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 917 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 3 796 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 727 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 545 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 19 | — | 1 149 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 500 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 1 613 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hermé ?
Les données DVF pour Hermé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hermé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hermé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hermé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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