Prix immobilier à Granieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Granieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 134 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 705 €/m² | 95 m² | −6,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 134. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 87 m² | 360 000 € | 4 138 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 190 m² | 275 000 € | 1 447 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 352 m² | 442 850 € | 1 258 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 75 m² | 84 000 € | 1 120 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 109 020 € | 1 677 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 305 000 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 116 m² | 167 939 € | 1 448 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 4 138 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 895 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 516 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 120 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 677 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 2 896 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 9 | — | 1 512 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Granieu ?
Les données DVF pour Granieu n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Granieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Granieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Granieu ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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