Prix immobilier Granieu (38)
Une maison s'y vend 2 696 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 134 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 138 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 4 138 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 895 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 516 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 120 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 677 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 896 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 9 | 1 512 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 895 €/m² | 87 m² | ↑ +45,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 696 €/m² en tête de page, 2 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 360 000 € | 4 138 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 275 000 € | 1 447 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/09/2025 · 352 m² | 352 m² | 442 850 € | 1 258 € |
| 26/08/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)26/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 84 000 € | 1 120 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 109 020 € | 1 677 € |
| 28/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/01/2025 · 116 m² | 116 m² | 167 939 € | 1 448 € |
| 25/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/04/2024 · 178 m² | 178 m² | 134 551 € | 756 € |
| 23/04/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/04/2024 · 145 m² | 145 m² | 403 250 € | 2 781 € |
| 14/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/03/2024 · 95 m² | 95 m² | 235 000 € | 2 474 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 25 | |
| 2024janv. à oct. | 18 | |
| 2023janv. à déc. | 34 | |
| 2022févr. à nov. | 35 | |
| 2021janv. à nov. | 22 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Granieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charancieu | 2 511 € | 32 | 9,0 km | |
| Le Bouchage | 1 600 € | 72 | 9,0 km | |
| Saint-Ondras | 1 265 € | 55 | 9,7 km | |
| Saint-Sorlin-de-Morestel | 2 500 € | 19 | 9,9 km | |
| Brangues | 3 022 € | 37 | 11,2 km | |
| Vasselin | 2 180 € | 17 | 11,4 km | |
| Velanne | 2 981 € | 26 | 13,0 km | |
| Saint-Albin-de-Vaulserre | 2 593 € | 11 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Granieu. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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