Prix immobilier Générac (33)
Une maison s'y vend 1 426 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 397 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 545 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 545 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 14 | 1 094 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 16 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 20 | ||
| mars 2025 | 27 | ||
| février 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 359 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 900 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 819 €/m² | 96 m² | ↓ −45,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 426 €/m² en tête de page, 819 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 97 000 € | 545 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 105 000 € | 1 094 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 30 000 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/03/2025 · 49 m² | 49 m² | 90 000 € | 1 837 € |
| 17/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/12/2024 · 64 m² | 64 m² | 87 000 € | 1 359 € |
| 07/11/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)07/11/2024 · 50 m² | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 101 | |
| 2024janv. à déc. | 84 | |
| 2023janv. à nov. | 83 | |
| 2022févr. à déc. | 61 | |
| 2021janv. à nov. | 72 |
Deux comptes de ventes. 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Générac ?
En médiane sur 12 mois, 1 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Campugnan | 1 115 € | 28 | 1,2 km | |
| Saugon | 1 944 € | 94 | 3,9 km | |
| Eyrans | 9 222 € | 51 | 5,4 km | |
| Saint-Seurin-de-Cursac | 1 739 € | ↓ −88,8 % | 47 | 6,4 km |
| Saint-Trojan | 1 663 € | 29 | 10,0 km | |
| Saint-Ciers-de-Canesse | 1 948 € | 71 | 10,8 km | |
| Lansac | 2 210 € | 89 | 12,5 km | |
| Villeneuve | 1 095 € | 113 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Générac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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