Prix immobilier Gaye (51)
Une maison s'y vend 1 596 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 211 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 244 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 244 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 923 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 465 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 825 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 649 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 008 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 274 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 9 | 1 628 €/m² | |
| octobre 2024 | 49 | 1 686 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 1 643 €/m² | |
| juin 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 259 €/m² | 97 m² | ↓ −22,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 596 €/m² en tête de page, 1 259 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 97 000 € | 1 244 € |
| 18/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)18/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 155 000 € | 923 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces05/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 218 320 € | 3 465 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 80 000 € | 825 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/04/2025 · 74 m² | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 05/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/04/2025 · 97 m² | 97 m² | 195 430 € | 2 015 € |
| 29/03/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/03/2025 · 122 m² | 122 m² | 123 000 € | 1 008 € |
| 24/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/02/2025 · 106 m² | 106 m² | 135 000 € | 1 274 € |
| 27/11/2024 | Maison, 2 pièces27/11/2024 · 50 m² | 50 m² | 97 500 € | 1 950 € |
| 22/11/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/11/2024 · 75 m² | 75 m² | 107 500 € | 1 433 € |
| 16/11/2024 | Maison, 4 pièces16/11/2024 · 86 m² | 86 m² | 140 000 € | 1 628 € |
| 24/10/2024 | Maison, 3 pièces24/10/2024 · 70 m² | 70 m² | 118 000 € | 1 686 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 27 | |
| 2024mars à déc. | 76 | |
| 2023janv. à nov. | 29 | |
| 2022janv. à déc. | 24 | |
| 2021janv. à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaye ?
En médiane sur 12 mois, 1 596 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pleurs | 838 € | 63 | 5,1 km | |
| Bagneux | 1 629 € | 45 | 13,3 km | |
| Val-des-Marais | 2 056 € | 19 | 20,0 km | |
| Baye | 1 353 € | 33 | 20,4 km | |
| Étoges | 40 698 € | 22 | 24,1 km | |
| Fromentières | 1 803 € | 17 | 24,2 km | |
| Vauchamps | 5 208 € | 11 | 26,2 km | |
| Bergères-lès-Vertus | 1 383 € | 62 | 26,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gaye. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Gaye
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.