Prix immobilier à Florentin-la-Capelle (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Florentin-la-Capelle, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 274 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 274. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 60 m² | 66 500 € | 1 108 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 59 000 € | 686 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 160 m² | 50 000 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 96 m² | 95 000 € | 990 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 181 m² | 210 000 € | 1 160 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 686 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 990 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 160 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | — |
| 2024-02 | 6 | — | 1 577 €/m² |
| 2023-11 | 10 | — | 600 €/m² |
| 2023-09 | 3 | — | — |
| 2023-07 | 10 | — | 2 304 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Florentin-la-Capelle ?
Les données DVF pour Florentin-la-Capelle n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Florentin-la-Capelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Florentin-la-Capelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Florentin-la-Capelle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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