Prix immobilier Fleuriel (03)
Une maison s'y vend 1 221 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalageBase 304 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 228 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 14 | 1 228 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 29 | 1 874 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 221 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 145 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 41 | ||
| novembre 2024 | 16 | 1 077 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 1 553 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 1 764 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 974 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 145 €/m² | 72 m² | ↓ −26,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 221 €/m² en tête de page, 1 145 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)13/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 35 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/10/2025 · 189 m² | 189 m² | 134 800 € | 713 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (25 biens)12/09/2025 · 966 m² | 966 m² | 835 000 € | 864 € |
| 27/05/2025 | Maison, 9 pièces (21 biens)27/05/2025 · 504 m² | 504 m² | 624 000 € | 1 238 € |
| 02/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 57 500 € | 653 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/04/2025 · 280 m² | 280 m² | 171 000 € | 611 € |
| 08/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/03/2025 · 330 m² | 330 m² | 126 000 € | |
| 29/11/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/11/2024 · 84 m² | 84 m² | 42 700 € | 508 € |
| 26/11/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/11/2024 · 260 m² | 260 m² | 140 000 € | 538 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 74 | |
| 2024janv. à déc. | 96 | |
| 2023janv. à sept. | 48 | |
| 2022janv. à nov. | 15 | |
| 2021janv. à sept. | 47 |
Deux comptes de ventes. 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleuriel ?
En médiane sur 12 mois, 1 221 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Louchy-Montfand | 2 173 € | 31 | 6,7 km | |
| Le Theil | 1 763 € | 86 | 7,7 km | |
| Charroux | 3 276 € | 48 | 12,0 km | |
| Le Montet | 663 € | 11 | 15,5 km | |
| Marcenat | 993 € | 10 | 18,8 km | |
| Échassières | 16 699 € | 33 | 19,4 km | |
| Créchy | 733 € | 15 | 20,1 km | |
| Beaune-d'Allier | 1 513 € | 22 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fleuriel. Dernière vente connue le 20/10/2025.
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