Prix immobilier à Fleuriel (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fleuriel, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 304 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 228 €/m² | 60 m² | +7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 304. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 180 m² | 35 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 189 m² | 134 800 € | 713 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (25 biens) | 966 m² | 835 000 € | 864 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 9 p. (21 biens) | 504 m² | 624 000 € | 1 238 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 000 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 88 m² | 57 500 € | 653 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 171 000 € | 611 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 330 m² | 126 000 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 64 180 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 185 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 800 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 33 000 € | — |
| 14/12/2024 | AutreBien (41 biens) | — | 232 200 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 12 700 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 11 800 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 84 m² | 42 700 € | 508 €/m² |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 260 m² | 140 000 € | 538 €/m² |
| 21/11/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 58 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 14 | — | 1 228 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 29 | — | 1 874 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 221 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 1 145 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 41 | — | — |
| 2024-11 | 16 | — | 1 077 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 1 553 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 1 764 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | 974 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fleuriel ?
Les données DVF pour Fleuriel n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fleuriel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fleuriel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fleuriel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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