Prix immobilier Fabas (82)
Une maison s'y vend 2 289 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 248 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 789 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 789 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 267 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 857 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 023 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 333 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 416 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 14 | 1 376 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 996 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 950 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 273 €/m² | 134 m² | ↑ +95,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)12/12/2025 · 402 m² | 402 m² | 373 750 € | 930 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 168 000 € | 1 846 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 260 650 € | 2 267 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 260 000 € | 1 857 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/08/2025 · 286 m² | 286 m² | 325 000 € | 1 136 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/08/2025 · 420 m² | 420 m² | 322 050 € | 767 € |
| 10/05/2025 | Maison, 5 pièces10/05/2025 · 102 m² | 102 m² | 104 370 € | 1 023 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/04/2025 · 204 m² | 204 m² | 340 000 € | 1 667 € |
| 31/03/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/03/2025 · 298 m² | 298 m² | 360 000 € | 1 208 € |
| 28/12/2024 | Maison, 5 pièces (13 biens)28/12/2024 · 230 m² | 230 m² | 316 490 € | 1 376 € |
| 05/11/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/11/2024 · 70 m² | 70 m² | 139 750 € | 1 996 € |
| 22/08/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)22/08/2024 · 119 m² | 119 m² | 113 050 € | 950 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 30 | |
| 2023janv. à déc. | 18 | |
| 2022 | 55 | |
| 2021févr. à déc. | 88 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fabas ?
En médiane sur 12 mois, 2 289 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Canals | 1 855 € | 46 | 3,5 km | |
| Reyniès | 1 500 € | 37 | 9,3 km | |
| Varennes | 7 347 € | 29 | 13,3 km | |
| Bourret | 2 179 € | 57 | 17,5 km | |
| Albefeuille-Lagarde | 1 802 € | 28 | 21,5 km | |
| Larrazet | 714 € | 23 | 22,2 km | |
| Barry-d'Islemade | 3 353 € | 40 | 24,8 km | |
| Garganvillar | 2 202 € | 65 | 24,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fabas. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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