Prix immobilier à Éréac (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Éréac, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 551 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 207 €/m² | 57 m² | +81,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 551. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 43 m² | 88 000 € | 2 047 €/m² |
| 15/11/2025 | AutreBien | — | 3 452 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 114 m² | 135 000 € | 1 184 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 196 m² | 95 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 808 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 7 695 € | — |
| 14/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 9 050 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 25 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 10 407 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 72 m² | 44 400 € | 617 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 1 543 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 354 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 300 m² | 220 000 € | 733 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 820 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 047 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 368 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 969 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 5 600 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 1 233 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 11 | — | 1 685 €/m² |
| 2025-01 | 28 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 977 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Éréac ?
Les données DVF pour Éréac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Éréac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Éréac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Éréac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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