Prix immobilier Épieds (02)
Une maison s'y vend 1 795 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/06/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/06/2025, six mois de décalageBase 118 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| juin 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 633 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 163 €/m² | |
| septembre 2024 | 12 | 1 420 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 2 345 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 2 | 1 754 €/m² | |
| novembre 2023 | 5 | 748 €/m² | |
| juin 2023 | 4 | 1 209 €/m² | |
| mai 2023 | 2 | 1 247 €/m² | |
| mars 2023 | 2 | ||
| janvier 2023 | 6 | 2 941 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/06/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 398 €/m² | 106 m² | ↓ −20,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 795 €/m² en tête de page, 1 398 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/06/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 147 000 € | 1 633 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/02/2025 · 123 m² | 123 m² | 143 000 € | 1 163 € |
| 23/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/09/2024 · 117 m² | 117 m² | 158 000 € | 1 350 € |
| 02/09/2024 | Maison, 10 pièces (4 biens)02/09/2024 · 282 m² | 282 m² | 420 000 € | 1 489 € |
| 17/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/05/2024 · 200 m² | 200 m² | 234 500 € | 1 173 € |
| 28/02/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/02/2024 · 114 m² | 114 m² | 200 000 € | 1 754 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/06/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à juin | 16 | |
| 2024févr. à sept. | 17 | |
| 2023janv. à nov. | 19 | |
| 2022févr. à oct. | 10 | |
| 2021janv. à oct. | 34 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/06/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épieds ?
En médiane sur 12 mois, 1 795 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/06/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mézy-Moulins | 13 040 € | 24 | 5,9 km | |
| Villeneuve-sur-Fère | 1 618 € | 27 | 7,8 km | |
| Blesmes | 3 875 € | 10 | 8,5 km | |
| Villers-sur-Fère | 3 017 € | 31 | 9,0 km | |
| Connigis | 3 636 € | 11 | 9,2 km | |
| Bonneil | 1 070 € | 41 | 13,2 km | |
| Coulonges-Cohan | 2 135 € | 49 | 15,9 km | |
| Rozet-Saint-Albin | 1 540 € | ↑ +82,0 % | 56 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épieds. Dernière vente connue le 27/06/2025.
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