Prix immobilier Cudos (33)
Une maison s'y vend 2 237 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 603 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 228 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 43 | 2 982 €/m² | |
| septembre 2025 | 35 | 2 276 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 793 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 6 | 1 542 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 2 593 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 2 594 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 295 €/m² | |
| janvier 2025 | 64 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 481 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 701 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 386 €/m² | 129 m² | ↑ +39,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 237 €/m² en tête de page, 2 386 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)16/10/2025 · 163 m² | 163 m² | 345 000 € | 2 117 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial16/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 90 000 € | 796 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)10/10/2025 · 258 m² | 258 m² | 384 700 € | 1 491 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)29/09/2025 · 390 m² | 390 m² | 284 530 € | 730 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/09/2025 · 147 m² | 147 m² | 253 200 € | 1 722 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)10/09/2025 · 171 m² | 171 m² | 170 000 € | 994 € |
| 09/09/2025 | Maison, 7 pièces (16 biens)09/09/2025 · 182 m² | 182 m² | 430 000 € | 2 363 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/08/2025 · 164 m² | 164 m² | 229 000 € | 1 396 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 71 945 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces24/04/2025 · 79 m² | 79 m² | 190 300 € | 2 409 € |
| 08/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/04/2025 · 216 m² | 216 m² | 280 000 € | 1 296 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 218 | |
| 2024janv. à déc. | 44 | |
| 2023janv. à déc. | 159 | |
| 2022janv. à oct. | 71 | |
| 2021janv. à déc. | 138 |
Deux comptes de ventes. 228 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 193.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cudos ?
En médiane sur 12 mois, 2 237 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bernos-Beaulac | 1 933 € | 118 | 6,2 km | |
| Le Nizan | 3 000 € | 34 | 12,9 km | |
| Coimères | 1 886 € | 98 | 13,7 km | |
| Préchac | 948 € | ↓ −27,5 % | 82 | 14,9 km |
| Auros | 4 815 € | 60 | 14,9 km | |
| Aillas | 3 438 € | 104 | 15,0 km | |
| Savignac | 1 769 € | 74 | 16,3 km | |
| Villandraut | 2 381 € | 102 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cudos. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Cudos
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.