Prix immobilier à Cudos (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cudos, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 603 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 793 €/m² | 129 m² | +44,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 603. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 1 € | — |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 113 m² | 90 000 € | 796 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 163 m² | 345 000 € | 2 117 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 258 m² | 384 700 € | 1 491 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 390 m² | 284 530 € | 730 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 147 m² | 253 200 € | 1 722 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 171 m² | 170 000 € | 994 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (16 biens) | 182 m² | 430 000 € | 2 363 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 53 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 164 m² | 229 000 € | 1 396 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 71 945 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 13 500 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 190 300 € | 2 409 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 216 m² | 280 000 € | 1 296 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 43 | — | 2 982 €/m² |
| 2025-09 | 35 | — | 2 276 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 793 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 542 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 593 €/m² |
| 2025-03 | 27 | — | 2 594 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 295 €/m² |
| 2025-01 | 64 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 481 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 701 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cudos ?
Les données DVF pour Cudos n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cudos ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cudos ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cudos ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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