Prix immobilier à Crémarest (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crémarest, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 163 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 562 €/m² | 64 m² | −11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 163. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 77 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 270 m² | 236 640 € | 876 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 75 m² | 153 000 € | 2 040 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 260 m² | 230 000 € | 885 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 92 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 137 m² | 75 000 € | 547 €/m² |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 137 m² | 165 000 € | 1 204 €/m² |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 25 000 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 153 m² | 380 000 € | 2 484 €/m² |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 157 m² | 244 330 € | 1 556 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 040 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 769 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 100 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 204 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 2 484 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 556 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 1 053 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | 3 224 €/m² |
| 2024-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crémarest ?
Les données DVF pour Crémarest n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crémarest ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crémarest ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crémarest ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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