Prix immobilier à Cras (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cras, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 100 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 100. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 390 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 100 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 12 500 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 413 € | — |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² |
| 12/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 2 360 m² | 342 324 € | — |
| 07/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 15 245 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 20 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 12 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 308 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 6 | — | 2 737 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | 2 611 €/m² |
| 2023-10 | 5 | — | 2 016 €/m² |
| 2023-05 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cras ?
Les données DVF pour Cras n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cras ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cras ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cras ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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