Prix immobilier à Courçon (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courçon, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 956 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 409 €/m² | 42 m² | −0,6 % | |
| T3 | 1 567 €/m² | 49 m² | +1,8 % | |
| T4 | 854 €/m² | 82 m² | −43,3 % | |
| Maison | 1 891 €/m² | 84 m² | −6,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 956. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 159 m² | 112 000 € | 704 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 314 m² | 388 800 € | 1 238 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 62 000 € | 1 409 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 312 150 € | 2 278 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 128 000 € | 1 730 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 184 500 € | 2 636 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 226 m² | 405 900 € | 1 796 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 115 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 51 m² | 85 000 € | 1 667 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 181 500 € | 1 891 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 38 m² | 119 000 € | 3 132 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 47 m² | 69 000 € | 1 468 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 179 000 € | 1 884 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 154 450 € | 2 452 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 1 409 €/m² | 2 014 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 796 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 1 667 €/m² | 2 375 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 2 300 €/m² | 1 891 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 854 €/m² | 2 168 €/m² |
| 2025-07 | 34 | 1 321 €/m² | 2 300 €/m² |
| 2025-06 | 35 | 1 422 €/m² | 2 034 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 3 833 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 1 039 €/m² | 2 423 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 1 595 €/m² | 1 709 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 1 425 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courçon ?
Le prix médian d'un appartement à Courçon s'établit à 1 854 €/m² sur 12 mois glissants, −0,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 943 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courçon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courçon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courçon ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Courçon ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente-Maritime (17), à partir des données officielles SIRENE.