Prix immobilier Courçon (17)
Un appartement s'y vend 1 854 €/m² et une maison 1 943 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 956 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 409 €/m² et la maison 2 014 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 172 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 409 €/m² | 2 014 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 1 796 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 667 €/m² | 2 375 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 2 300 €/m² | 1 891 €/m² |
| août 2025 | 6 | 854 €/m² | 2 168 €/m² |
| juillet 2025 | 34 | 1 321 €/m² | 2 300 €/m² |
| juin 2025 | 35 | 1 422 €/m² | 2 034 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 2 500 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 3 833 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 039 €/m² | 2 423 €/m² |
| février 2025 | 20 | 1 595 €/m² | 1 709 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 1 425 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 274 et 1 556 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 383 à 1 630 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 247 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 854 et 3 132 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 2 174 €/m² | 92 m² | ↑ +17,6 % |
| T2 | 29 % | 1 403 €/m² | 42 m² | ↓ −22,1 % |
| T3 | 9 % | 1 468 €/m² | 51 m² | ↓ −10,3 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 854 €/m² | 82 m² | ↓ −43,3 % |
| T5+ | 2 % | 1 263 €/m² | 95 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 943 €/m² en tête de page, 2 174 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 112 000 € | 704 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/12/2025 · 314 m² | 314 m² | 388 800 € | 1 238 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 62 000 € | 1 409 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 312 150 € | 2 278 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 128 000 € | 1 730 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 184 500 € | 2 636 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 140 000 € | 1 359 € |
| 21/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)21/11/2025 · 226 m² | 226 m² | 405 900 € | 1 796 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 85 000 € | 1 667 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 181 500 € | 1 891 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 2 pièces17/09/2025 · 38 m² | 38 m² | 119 000 € | 3 132 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 69 000 € | 1 468 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 179 000 € | 1 884 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces25/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 154 450 € | 2 452 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)07/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 70 000 € | 854 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 172 | 1 422 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 128 | 1 591 €/m² |
| 2023 | 205 | 1 875 €/m² |
| 2022 | 250 | 1 443 €/m² |
| 2021 | 163 | 1 079 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courçon ?
En médiane sur 12 mois, 1 854 €/m² pour un appartement et 1 943 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courçon ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Courçon, à 1 854 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ferrières | 2 388 € | 82 | 6,1 km | |
| Nuaillé-d'Aunis | 5 867 € | 60 | 10,5 km | |
| Saint-Georges-du-Bois | 3 566 € | 144 | 12,3 km | |
| Vérines | 2 661 € | 102 | 14,9 km | |
| Andilly | 7 143 € | 122 | 17,1 km | |
| Saint-Médard-d'Aunis | 3 430 € | 138 | 17,2 km | |
| Saint-Christophe | 5 048 € | ↓ −28,7 % | 101 | 17,2 km |
| Forges | 7 547 € | 79 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courçon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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