Prix immobilier Courcité (53)
Une maison s'y vend 961 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 677 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 938 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 938 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 609 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 843 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 682 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 875 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 830 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 623 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 139 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 1 771 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 14 | 823 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 120 €/m² | 100 m² | ↓ −15,4 % |
Deux médianes pour la maison. 961 €/m² en tête de page, 1 120 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)01/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 180 000 € | 938 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces31/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 140 000 € | 1 120 € |
| 17/10/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)17/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 149 000 € | 931 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 170 000 € | 1 049 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 166 m² | 166 m² | 70 000 € | |
| 06/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)06/09/2025 · 298 m² | 298 m² | 70 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)28/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 185 000 € | 1 682 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 13/06/2025 | Maison, 6 pièces13/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 83 000 € | 830 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/05/2025 · 53 m² | 53 m² | 86 000 € | 1 623 € |
| 23/05/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)23/05/2025 · 36 m² | 36 m² | 10 500 € | |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 85 500 € | 961 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 99 | |
| 2024janv. à déc. | 63 | |
| 2023janv. à déc. | 84 | |
| 2022janv. à déc. | 171 | |
| 2021 | 242 |
Deux comptes de ventes. 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courcité ?
En médiane sur 12 mois, 961 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Izé | 882 € | 82 | 9,2 km | |
| Saint-Pierre-sur-Orthe | 2 218 € | 309 | 10,0 km | |
| Sainte-Gemmes-le-Robert | 930 € | 131 | 14,2 km | |
| Grazay | 1 637 € | 21 | 16,2 km | |
| Charchigné | 1 200 € | 55 | 16,6 km | |
| Marcillé-la-Ville | 1 247 € | 71 | 16,8 km | |
| Le Horps | 1 293 € | 56 | 17,9 km | |
| Mézangers | 1 234 € | 63 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courcité. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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