Prix immobilier à Courcelles-de-Touraine (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courcelles-de-Touraine, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 414 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 587 €/m² | 132 m² | −29,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 414. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 8 200 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 264 m² | 170 000 € | 644 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (13 biens) | 159 m² | 100 000 € | 629 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 04/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 1 160 m² | 45 000 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 44 940 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 168 m² | 166 500 € | 991 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 715 m² | 380 000 € | 531 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 103 m² | 141 550 € | 1 374 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 51 500 € | 1 288 €/m² |
| 03/03/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 85 000 € | 746 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 17/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 24 m² | 8 500 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 250 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 18 500 € | — |
| 08/11/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 18 500 € | — |
| 13/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 1 288 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 887 €/m² |
| 2025-08 | 22 | — | — |
| 2025-04 | 23 | — | 2 657 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 251 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 746 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 16 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courcelles-de-Touraine ?
Les données DVF pour Courcelles-de-Touraine n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courcelles-de-Touraine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courcelles-de-Touraine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courcelles-de-Touraine ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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