Prix immobilier Courcelles-de-Touraine (37)
Une maison s'y vend 1 887 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 414 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | 1 288 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 071 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 1 887 €/m² | |
| août 2025 | 22 | ||
| avril 2025 | 23 | 2 657 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 251 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 746 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 16 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 982 €/m² | 114 m² | ↑ +128,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 887 €/m² en tête de page, 1 982 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/11/2025 · 264 m² | 264 m² | 170 000 € | 644 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces (13 biens)24/09/2025 · 159 m² | 159 m² | 100 000 € | 629 € |
| 13/08/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)13/08/2025 · 1 160 m² | 1 160 m² | 45 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 168 m² | 168 m² | 166 500 € | 991 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (15 biens)29/04/2025 · 715 m² | 715 m² | 380 000 € | 531 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/04/2025 · 103 m² | 103 m² | 141 550 € | 1 374 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/04/2025 · 40 m² | 40 m² | 51 500 € | 1 288 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/02/2025 · 114 m² | 114 m² | 85 000 € | 746 € |
| 17/12/2024 | Local industriel ou commercial17/12/2024 · 24 m² | 24 m² | 8 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 85 | |
| 2024janv. à déc. | 60 | |
| 2023mars à déc. | 56 | |
| 2022janv. à déc. | 105 | |
| 2021janv. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courcelles-de-Touraine ?
En médiane sur 12 mois, 1 887 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-Lin | 2 435 € | 13 | 5,9 km | |
| Couesmes | 1 234 € | 74 | 7,2 km | |
| Berthenay | 2 455 € | 40 | 20,1 km | |
| Villebourg | 2 700 € | 43 | 21,8 km | |
| Saunay | 1 375 € | 49 | 48,2 km | |
| Dierre | 3 500 € | 56 | 49,1 km | |
| Marcilly-sur-Vienne | 1 061 € | 26 | 51,1 km | |
| Draché | 1 464 € | 79 | 51,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courcelles-de-Touraine. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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