Prix immobilier à Coulx (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coulx, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 238 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 882 €/m² | 170 m² | −37,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 4 mutations les plus récentes sur 238. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 16 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (13 biens) | 510 m² | 320 000 € | 627 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 456 m² | 249 900 € | 548 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 10 | — | — |
| 2025-09 | 13 | — | 1 882 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 3 007 €/m² |
| 2024-09 | 12 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 533 €/m² |
| 2024-04 | 18 | — | 11 998 €/m² |
| 2024-02 | 9 | — | 2 883 €/m² |
| 2023-09 | 10 | — | — |
| 2023-08 | 14 | — | 1 519 €/m² |
| 2023-05 | 2 | — | 1 720 €/m² |
| 2023-04 | 2 | — | 560 €/m² |
| 2023-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coulx ?
Les données DVF pour Coulx n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coulx ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coulx ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coulx ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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