Prix immobilier à Coudures (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coudures, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 196 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 879 €/m² | 84 m² | +42,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 196. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 32 000 € | — |
| 02/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 3 024 m² | 55 020 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 79 850 € | 1 141 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 263 000 € | 1 879 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 222 m² | 362 105 € | 1 631 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 79 050 € | 565 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 171 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 338 m² | 238 000 € | 704 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 21 000 € | — |
| 30/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 830 m² | 20 000 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 460 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 7 118 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 138 280 € | 1 729 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 116 m² | 11 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 560 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 141 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 879 €/m² |
| 2025-07 | 27 | — | 1 408 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 815 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 12 | — | 1 480 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 472 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 052 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 610 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coudures ?
Les données DVF pour Coudures n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coudures ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coudures ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coudures ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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