Prix immobilier Comps (33)
Une maison s'y vend 1 868 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 183 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 621 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 621 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 7 | 2 547 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 14 | 1 250 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 1 790 €/m² | |
| janvier 2024 | 6 | ||
| décembre 2023 | 9 | 2 299 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 | 906 €/m² | |
| septembre 2023 | 3 | 1 757 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 621 €/m² | 96 m² | ↓ −9,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 868 €/m² en tête de page, 1 621 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 100 000 € | 917 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 193 000 € | 2 325 € |
| 08/11/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)08/11/2024 · 195 m² | 195 m² | 496 700 € | 2 547 € |
| 04/07/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)04/07/2024 · 210 m² | 210 m² | 188 000 € | 895 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 14 | |
| 2024janv. à nov. | 37 | |
| 2023févr. à déc. | 29 | |
| 2022avr. à déc. | 37 | |
| 2021janv. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Comps ?
En médiane sur 12 mois, 1 868 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ciers-de-Canesse | 1 948 € | 71 | 2,5 km | |
| Gauriac | 7 500 € | 64 | 2,7 km | |
| Saint-Trojan | 1 663 € | 29 | 2,9 km | |
| Villeneuve | 1 095 € | 113 | 4,0 km | |
| Lansac | 2 210 € | 89 | 4,5 km | |
| Labarde | 2 549 € | 29 | 6,7 km | |
| Arcins | 11 050 € | 44 | 8,9 km | |
| Saint-Seurin-de-Cursac | 1 739 € | ↓ −88,8 % | 47 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Comps. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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