Prix immobilier à Comps (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Comps, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 183 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 621 €/m² | 96 m² | −14,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 183. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 109 m² | 100 000 € | 917 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 193 000 € | 2 325 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 100 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 195 m² | 496 700 € | 2 547 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 222 € | — |
| 23/08/2024 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 621 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | 2 547 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 14 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-07 | 9 | — | 1 790 €/m² |
| 2024-01 | 6 | — | — |
| 2023-12 | 9 | — | 2 299 €/m² |
| 2023-10 | 2 | — | 906 €/m² |
| 2023-09 | 3 | — | 1 757 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Comps ?
Les données DVF pour Comps n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Comps ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Comps ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Comps ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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