Prix immobilier à Cœuvres-et-Valsery (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cœuvres-et-Valsery, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 143 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 533 €/m² | 120 m² | −21,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 143. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 157 000 € | 1 554 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 5 734 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 184 000 € | 767 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 174 m² | 395 800 € | 2 275 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 204 m² | 233 000 € | 1 142 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 151 370 € | 1 561 €/m² |
| 13/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 126 m² | 90 000 € | 714 €/m² |
| 07/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 122 000 € | 1 627 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 554 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 533 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 275 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 284 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 561 €/m² |
| 2024-08 | 9 | — | 1 170 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | 2 323 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2023-09 | 2 | — | 1 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cœuvres-et-Valsery ?
Les données DVF pour Cœuvres-et-Valsery n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cœuvres-et-Valsery ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cœuvres-et-Valsery ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cœuvres-et-Valsery ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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