Prix immobilier Cœuvres-et-Valsery (02)
Une maison s'y vend 1 797 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 143 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 554 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 554 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 533 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 275 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 284 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 4 | 1 561 €/m² | |
| août 2024 | 9 | 1 170 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | ||
| mai 2024 | 5 | 2 323 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| septembre 2023 | 2 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 915 €/m² | 111 m² | ↓ −2,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 797 €/m² en tête de page, 1 915 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 157 000 € | 1 554 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 184 000 € | 767 € |
| 14/04/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)14/04/2025 · 174 m² | 174 m² | 395 800 € | 2 275 € |
| 07/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/03/2025 · 204 m² | 204 m² | 233 000 € | 1 142 € |
| 04/10/2024 | Maison, 4 pièces04/10/2024 · 97 m² | 97 m² | 151 370 € | 1 561 € |
| 13/08/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)13/08/2024 · 126 m² | 126 m² | 90 000 € | 714 € |
| 07/08/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/08/2024 · 75 m² | 75 m² | 122 000 € | 1 627 € |
| 25/07/2024 | Local industriel ou commercial (4 biens)25/07/2024 · 986 m² | 986 m² | 4 900 € | |
| 27/05/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/05/2024 · 52 m² | 52 m² | 119 000 € | 2 288 € |
| 06/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/05/2024 · 260 m² | 260 m² | 302 000 € | 1 162 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 14 | |
| 2024avr. à nov. | 29 | |
| 2023mars à sept. | 12 | |
| 2022janv. à déc. | 37 | |
| 2021janv. à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cœuvres-et-Valsery ?
En médiane sur 12 mois, 1 797 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pernant | 1 202 € | 48 | 8,3 km | |
| Dampleux | 1 251 € | 48 | 9,3 km | |
| Berny-Rivière | 2 434 € | 38 | 9,8 km | |
| Vierzy | 1 375 € | 16 | 10,0 km | |
| Haramont | 3 113 € | 48 | 10,2 km | |
| Saint-Christophe-à-Berry | 4 691 € | 48 | 11,8 km | |
| Vauxrezis | 8 173 € | 32 | 14,1 km | |
| Morsain | 1 348 € | 156 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cœuvres-et-Valsery. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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