Prix immobilier à Châtel-Montagne (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châtel-Montagne, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 684 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 335 €/m² | 88 m² | −19,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 684. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 3 244 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 103 m² | 115 000 € | 1 117 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 9 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 500 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 200 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 600 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 412 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 96 m² | 127 550 € | 1 329 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 157 m² | 260 000 € | 1 656 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 204 m² | 131 500 € | 645 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 338 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 117 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 22 | — | 1 554 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 20 | — | 1 329 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 289 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 226 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 16 | — | 2 796 €/m² |
| 2024-11 | 25 | — | — |
| 2024-09 | 27 | — | 2 304 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châtel-Montagne ?
Les données DVF pour Châtel-Montagne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châtel-Montagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtel-Montagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtel-Montagne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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