Prix immobilier Chapelle-Viviers (86)
Une maison s'y vend 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalageBase 259 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 924 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 509 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 455 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 14 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 769 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 3 068 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 3 | 1 925 €/m² | |
| juillet 2024 | 11 | 1 905 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 667 €/m² | 90 m² | ↓ −9,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 250 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 152 000 € | 962 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)31/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 78 000 € | 1 219 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 207 000 € | 1 800 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces13/06/2025 · 116 m² | 116 m² | 178 000 € | 1 534 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces04/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 139 000 € | 1 376 € |
| 09/12/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)09/12/2024 · 104 m² | 104 m² | 184 000 € | 1 769 € |
| 18/11/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)18/11/2024 · 150 m² | 150 m² | 180 000 € | 1 200 € |
| 18/09/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/09/2024 · 561 m² | 561 m² | 110 000 € | |
| 04/09/2024 | Maison, 4 pièces04/09/2024 · 93 m² | 93 m² | 179 000 € | 1 925 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 33 | |
| 2024janv. à déc. | 80 | |
| 2023janv. à déc. | 46 | |
| 2022janv. à déc. | 50 | |
| 2021janv. à déc. | 52 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chapelle-Viviers ?
En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Savin | 1 515 € | ↓ −73,5 % | 66 | 15,5 km |
| Journet | 9 562 € | 50 | 17,7 km | |
| Bouresse | 625 € | 191 | 17,7 km | |
| Brigueil-le-Chantre | 1 325 € | 133 | 28,5 km | |
| Monthoiron | 2 772 € | 27 | 30,5 km | |
| Marnay | 1 867 € | 102 | 30,9 km | |
| La Chapelle-Bâton | 1 000 € | 163 | 39,8 km | |
| Romagne | 814 € | 167 | 40,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chapelle-Viviers. Dernière vente connue le 22/10/2025.
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