Prix immobilier à Chapelle-Viviers (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chapelle-Viviers, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 259 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 924 €/m² | 79 m² | +13,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 259. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 152 000 € | 962 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 650 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 64 m² | 78 000 € | 1 219 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 207 000 € | 1 800 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 178 000 € | 1 534 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 139 000 € | 1 376 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 42 000 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 300 € | — |
| 03/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 392 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 104 m² | 184 000 € | 1 769 €/m² |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien | — | 1 659 € | — |
| 18/09/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 561 m² | 110 000 € | — |
| 04/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 179 000 € | 1 925 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 1 924 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 509 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 14 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 769 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 3 068 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 1 925 €/m² |
| 2024-07 | 11 | — | 1 905 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chapelle-Viviers ?
Les données DVF pour Chapelle-Viviers n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chapelle-Viviers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chapelle-Viviers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chapelle-Viviers ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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