Prix immobilier à Champsanglard (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champsanglard, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 217 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 144 €/m² | 82 m² | +20,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 217. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 196 m² | 229 000 € | 1 168 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 0 p. (7 biens) | 18 m² | 9 000 € | 500 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 66 m² | 45 000 € | 682 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 82 m² | 93 815 € | 1 144 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 158 m² | 75 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 90 406 € | 1 174 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 11/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 328 m² | 90 000 € | — |
| 11/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 328 m² | 85 000 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 29 m² | 20 000 € | 690 €/m² |
| 01/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 337 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 500 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 682 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 144 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 949 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 174 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 13 | — | 1 688 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 690 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | 1 785 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champsanglard ?
Les données DVF pour Champsanglard n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champsanglard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champsanglard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champsanglard ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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