Prix immobilier à Chaillac-sur-Vienne (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chaillac-sur-Vienne, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 811 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 188 €/m² | 88 m² | +4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 811. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 160 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 176 m² | 131 000 € | 744 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 200 m² | 230 000 € | 1 150 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 218 m² | 209 570 € | 961 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 5 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 324 m² | 266 750 € | 823 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 172 m² | 179 450 € | 1 043 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 168 000 € | 2 100 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 90 m² | 101 000 € | 1 122 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 64 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 2 188 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 129 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 489 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 16 | — | 2 470 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 087 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 122 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 2 949 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chaillac-sur-Vienne ?
Les données DVF pour Chaillac-sur-Vienne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chaillac-sur-Vienne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chaillac-sur-Vienne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chaillac-sur-Vienne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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