Prix immobilier à Chadenac (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chadenac, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 477 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 051 €/m² | 157 m² | −20,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 477. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (8 biens) | 320 m² | 289 577 € | 905 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 957 562 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 157 m² | 165 000 € | 1 051 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 55 325 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 92 000 € | 1 278 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 162 m² | 70 200 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 1 p. | 109 m² | 100 000 € | 917 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 80 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 270 m² | 195 000 € | 722 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 151 250 € | 1 498 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 27/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 144 m² | 175 000 € | 1 215 €/m² |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 12/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 57 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 978 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 278 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 867 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 917 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 444 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 498 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 215 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 417 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 942 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 3 650 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chadenac ?
Les données DVF pour Chadenac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chadenac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chadenac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chadenac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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