Prix immobilier à Castelnau-Barbarens (32)
Toutes les transactions immobilières DVF de Castelnau-Barbarens, commune du Gers (32) en Occitanie. 1 414 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 266 €/m² | 109 m² | +30,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 414. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 230 m² | 226 300 € | 984 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 592 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 103 m² | 278 380 € | 2 703 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (10 biens) | 45 m² | 158 250 € | 3 517 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (68 biens) | — | 233 846 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 109 m² | 109 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (68 biens) | — | 185 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 218 m² | 247 000 € | 1 133 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 12 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 321 m² | 209 320 € | 652 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 100 m² | 202 000 € | 2 020 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 198 350 € | 2 204 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien (35 biens) | — | 193 392 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 552 m² | 653 850 € | 1 185 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 58 m² | 48 000 € | 828 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 2 700 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 968 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 3 110 €/m² |
| 2025-10 | 72 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-09 | 73 | — | 2 266 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 1 336 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 36 | — | 2 204 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 369 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 828 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 1 176 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Castelnau-Barbarens ?
Les données DVF pour Castelnau-Barbarens n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Castelnau-Barbarens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Castelnau-Barbarens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Castelnau-Barbarens ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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